23 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 49 logements - 1 local - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 37 mètres
- - Toulouse Matabiau à 782 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 978 mètres
- - Collège Les Chalets à 543 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 23 Boulevard Matabiau se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Matabiau se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Matabiau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Matabiau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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