13 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 60 mètres
- - Toulouse Matabiau à 593 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1108 mètres
- - Collège Les Chalets à 760 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 13 Boulevard Matabiau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Matabiau se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Matabiau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Matabiau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Lecointe Immobilier
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