13 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 3 513 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 119 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 285 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 941 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 922 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 13 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,710 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,758 €)

Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,743 €)

Rue Lancefoc, 31100 Toulouse(5,052 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.