9 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 944 €

de 3 498 € à 6 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 66 logements - 3 locaux - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 826AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 72 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 401 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 489 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 415 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Lascrosses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Lascrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Lascrosses dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie

Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 9 Boulevard Lascrosses se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Lascrosses se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,600 €)

Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Lascrosses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.