25 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 3 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 130 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 324 mètres
- - Collège Les Chalets à 710 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 420 mètres
Ventes au 25 Boulevard Lascrosses
Les 2 ventes au 25 Boulevard Lascrosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Lascrosses dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie
Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 25 Boulevard Lascrosses se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Lascrosses se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Lascrosses
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Lascrosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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