21 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 741 € à 5 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 106 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 332 mètres
- Collège Les Chalets à 690 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 359 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 663 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Lascrosses

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Lascrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Lascrosses dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie

Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 21 Boulevard Lascrosses se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Lascrosses se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,600 €)

Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Lascrosses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.