29 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 395 € à 4 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°4 et de 18.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 29 Boulevard Gabriel Koenigs, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 844AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 56 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 83 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 237 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 317 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 437 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Gabriel Koenigs

Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Gabriel Koenigs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Boulevard Gabriel Koenigs dans son marché local

Prix du 29 Boulevard Gabriel Koenigs par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Koenigs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 29 Boulevard Gabriel Koenigs se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard Gabriel Koenigs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Gabriel Koenigs se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse(3,860 €)

Barrière de Lombez, 31100 Toulouse(3,359 €)

Rue du Onze Novembre 1918, 31100 Toulouse(2,541 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 29 Boulevard Gabriel Koenigs

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Gabriel Koenigs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.