40 bis Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 980 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 662 € à 6 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 bis Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 139 mètres
- Saint-Agne à 650 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 370 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 425 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 406 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 429 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Boulevard des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Boulevard des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Boulevard des Récollets dans son marché local

Prix du 40 bis Boulevard des Récollets par rapport à la voie

Sur Boulevard des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 40 bis Boulevard des Récollets se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Boulevard des Récollets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Boulevard des Récollets se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,077 €)

Place André Daste, 31100 Toulouse(1,940 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,057 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Boulevard des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Boulevard des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.