6 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 23 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 804AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 66 mètres
- - Toulouse Matabiau à 513 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1056 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 789 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 313 mètres
Ventes au 6 Boulevard des Minimes
Les 10 ventes au 6 Boulevard des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Minimes dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Minimes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 6 Boulevard des Minimes se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Minimes se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Boulevard des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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