4 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 170 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 426 € à 4 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0292 - Feuille 840AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibaud à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1021 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique Les pinhous à 870 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Thibaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de Thibaud dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de Thibaud par rapport à la voie

Sur Boulevard de Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 4 Boulevard de Thibaud se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Thibaud se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudeville, 31100 Toulouse(3,552 €)

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(3,548 €)

Chemin de la Saudrune, 31100 Toulouse(3,754 €)

Impasse Boudeville, 31100 Toulouse(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.