9 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 808 €

de 4 690 € à 6 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°7 et de 19.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres
- Toulouse Matabiau à 718 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 590 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 395 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 301 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 340 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 9 Boulevard de Strasbourg se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Strasbourg se situe 65.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,048 €)

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,175 €)

Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue du Rempart Matabiau, 31100 Toulouse(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.