7 Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 2260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 806AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 806ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 46 mètres
- - Toulouse Matabiau à 142 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 556 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 423 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Marengo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Marengo par rapport à la voie
Sur Boulevard de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 7 Boulevard de Marengo se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Marengo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Marengo se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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