13 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 808 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 427 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
16 niveaux - 427 logements - 2648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 169 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 195 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 452 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 528 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 545 mètres

Ventes au 13 Boulevard de Larramet

Une vente a été recensée au 13 Boulevard de Larramet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

162 000 €(2 416 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.04 m²

13 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de Larramet dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Larramet par rapport à la voie

Sur Boulevard de Larramet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Boulevard de Larramet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Larramet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Larramet se situe 44.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse(3,068 €)

Rue Prends y Garde, 31100 Toulouse(3,349 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(2,535 €)

Rue de l'Union, 31100 Toulouse(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Larramet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Larramet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.