32 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 123 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 32 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 76 mètres
- Toulouse Matabiau à 691 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 189 mètres
- Collège Michelet à 172 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 32 Boulevard de la Gare se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de la Gare par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de la Gare se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,011 €)

Rue Jean Goujon, 31100 Toulouse(4,148 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue Denis Papin, 31100 Toulouse(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.