28 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 119 € à 4 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 83 mètres
- Toulouse Matabiau à 723 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 211 mètres
- Collège Michelet à 159 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 28 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 28 Boulevard de la Gare se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard de la Gare par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la Gare se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,011 €)

Rue Jean Goujon, 31100 Toulouse(4,148 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue Denis Papin, 31100 Toulouse(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.