22 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 279 € à 5 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 124 mètres
- Toulouse Matabiau à 808 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 270 mètres
- Collège Michelet à 137 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 301 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 22 Boulevard de la Gare se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Gare se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,822 €)

Rue Jean Goujon, 31100 Toulouse(3,933 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,161 €)

Rue Denis Papin, 31100 Toulouse(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.