23 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 5895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 12 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 226 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 269 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 928 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Embouchure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Embouchure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 23 Boulevard de l'Embouchure se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de l'Embouchure se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de l'Embouchure
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de l'Embouchure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de l'Embouchure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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toulouse 31000
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