10 Boulevard de Genève, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 439 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard de Genève, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Boulevard de Genève, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 801AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 801AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassalle à 236 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1189 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 353 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 965 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 333 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 10 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 10 Boulevard de Genève se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard de Genève par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de Genève se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(3,203 €)

Rue Anna Politkovskaïa, 31100 Toulouse(3,505 €)

Rue des Peupliers, 31100 Toulouse(3,716 €)

Rue Ferdinand Lassalle, 31100 Toulouse(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.