3 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 936 € à 5 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 24 mètres
- Toulouse Matabiau à 884 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 620 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 158 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 3 Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 3 Boulevard d'Arcole se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Arcole se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,877 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,912 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,053 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.