17 bis Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 942 €

de 3 818 € à 6 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°19 et de 2.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 17 bis Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 165 mètres
- Toulouse Matabiau à 1098 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 324 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 459 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard d'Arcole

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Boulevard d'Arcole dans son marché local

Prix du 17 bis Boulevard d'Arcole par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 17 bis Boulevard d'Arcole se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Boulevard d'Arcole se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(5,022 €)

Rue de Toul, 31100 Toulouse(4,659 €)

Rue Escoussieres Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(5,165 €)

Rue Merly, 31100 Toulouse(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Boulevard d'Arcole

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Boulevard d'Arcole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.