31 bis Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 334 € à 3 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 272 logements.

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À propos du 31 bis Boulevard André Netwiller, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 272 logements - 8420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0968 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0951 - Feuille 831AY, - Parcelle n°1170 - Feuille 831AY, - Parcelle n°1070 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0976 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0974 - Feuille 831AY, - Parcelle n°0675 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0984 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borderouge à 84 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 861 mètres
- Collège Paléficat à 368 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 247 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 106 mètres
- école élémentaire publique Borderouge à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard André Netwiller

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard André Netwiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Boulevard André Netwiller dans son marché local

Prix du 31 bis Boulevard André Netwiller par rapport à la voie

Sur Boulevard André Netwiller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 31 bis Boulevard André Netwiller se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Boulevard André Netwiller par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard André Netwiller se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Albert d'Amade, 31100 Toulouse(2,211 €)

Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse(2,481 €)

Rue Louise Weiss, 31100 Toulouse(2,645 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Boulevard André Netwiller

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Boulevard André Netwiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.