2 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 345 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 et de 5.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 2 Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 173 logements - 1119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 834AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 67 mètres
- Toulouse Matabiau à 933 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1223 mètres
- Collège Marengo à 427 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 230 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yves Brunaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yves Brunaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Yves Brunaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Yves Brunaud par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Avenue Yves Brunaud se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Yves Brunaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Yves Brunaud se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Jean Cassou, 31100 Toulouse(3,192 €)

Rue du C.E.A.T., 31100 Toulouse(4,307 €)

Rue Anita Conti, 31100 Toulouse(2,728 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Yves Brunaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Yves Brunaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.