44 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 3 140 € à 4 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°39 bis et de 4.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 44 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 843AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molette à 283 mètres
- Lardenne à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1564 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 1128 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1010 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 639 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 421 mètres

Ventes au 44 Avenue Pierre Molette

Une vente a été recensée au 44 Avenue Pierre Molette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

201 500 €(3 198 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

44 Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Pierre Molette dans son marché local

Prix du 44 Avenue Pierre Molette par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Molette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 44 Avenue Pierre Molette se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Pierre Molette se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,693 €)

Chemin de Bordeblanche, 31100 Toulouse(2,664 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,625 €)

Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Pierre Molette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Pierre Molette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.