6 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 031 €

de 3 971 € à 6 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 6 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 827AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 86 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1202 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 508 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1203 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 489 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Octave Lery

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Octave Lery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Octave Lery dans son marché local

Prix du 6 Avenue Octave Lery par rapport à la voie

Sur Avenue Octave Lery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 6 Avenue Octave Lery se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Octave Lery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Octave Lery se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,480 €)

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue François Rabelais, 31100 Toulouse(4,760 €)

Rue Saunière, 31100 Toulouse(4,865 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Octave Lery

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Octave Lery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.