3 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
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À propos du 3 Avenue Octave Lery, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 1 local - 69 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 84 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1206 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 496 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 142 mètres
Ventes au 3 Avenue Octave Lery
Les 4 ventes au 3 Avenue Octave Lery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Octave Lery dans son marché local
Prix du 3 Avenue Octave Lery par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Lery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 3 Avenue Octave Lery se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Octave Lery par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Octave Lery se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Octave Lery
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Octave Lery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Octave Lery
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