1 Avenue Marcel Dassault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Marcel Dassault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 138 logements - 126 parkings - 2010 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 836AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 836AV, - Parcelle n°0073 - Feuille 836AV, - Parcelle n°0142 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dassault à 50 mètres
- - Montaudran à 1042 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 636 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 503 mètres
Ventes au 1 Avenue Marcel Dassault
Les 21 ventes au 1 Avenue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 1 Avenue Marcel Dassault se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Dassault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marcel Dassault se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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