26 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 142 €/m²0 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 156 mètres
- - Saint-Agne à 556 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 204 mètres
- - Collège Jean Moulin à 208 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léon Viala
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léon Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léon Viala dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léon Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 26 Avenue Léon Viala se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léon Viala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léon Viala se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Léon Viala
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Léon Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Léon Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
49 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
