2 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 056 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 411 € à 4 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 748 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 840AT, - Parcelle n°0546 - Feuille 840AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirven à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1031 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Les pinhous à 1193 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Larrieu Thibaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Larrieu Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Larrieu Thibaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à la voie

Sur Avenue Larrieu Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Avenue Larrieu Thibaud se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Larrieu Thibaud se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Turner, 31100 Toulouse(3,538 €)

Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse(3,544 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,334 €)

Chemin de Perpignan, 31100 Toulouse(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Larrieu Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Larrieu Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.