8 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 961 € à 5 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°6 et de 3.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 116 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 593 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 686 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 632 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 295 mètres

Ventes au 8 Avenue Lamartine

Une vente a été recensée au 8 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

496 550 €(3 678 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

8 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 8 Avenue Lamartine se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lamartine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,824 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(3,378 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.