45 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 258 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 447 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 673 mètres
- - Collège George Sand à 733 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 45 Avenue Lamartine se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Lamartine se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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