21 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 975 € à 5 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 185 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 532 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 715 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 700 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 21 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 21 Avenue Lamartine se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Lamartine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,824 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,527 €)

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(3,378 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.