8 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 727 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 6.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bet à 52 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 420 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 848 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joseph le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 8 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 8 Avenue Joseph le Brix se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Joseph le Brix se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,932 €)

Rue des Panoramas, 31100 Toulouse(4,259 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,836 €)

Rue des Tulipes, 31100 Toulouse(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.