12 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 159 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bet à 75 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 391 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 866 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Joseph le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 12 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Avenue Joseph le Brix se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Joseph le Brix se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,922 €)

Rue des Panoramas, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,848 €)

Rue des Tulipes, 31100 Toulouse(3,968 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.