2 Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 1 761 € à 7 039 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 322 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 3053 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 843AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 843AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagné à 131 mètres
- Saint-Martin du Touch à 999 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 578 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1502 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 823 mètres
- Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue James Clerk Maxwell

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue James Clerk Maxwell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue James Clerk Maxwell dans son marché local

Prix du 2 Avenue James Clerk Maxwell par rapport à la voie

Sur Avenue James Clerk Maxwell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Avenue James Clerk Maxwell se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue James Clerk Maxwell par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue James Clerk Maxwell se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poutier, 31100 Toulouse(2,958 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Chemin du Touch, 31100 Toulouse(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue James Clerk Maxwell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue James Clerk Maxwell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.