26 Avenue Jacques Chirac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 900 € à 4 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jacques Chirac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 5.33 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 26 Avenue Jacques Chirac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 29 parkings - 705 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 834AT, - Parcelle n°0204 - Feuille 834AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 834AT, - Parcelle n°0205 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 87 mètres
- Toulouse Matabiau à 1171 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1237 mètres
- Collège Jolimont à 749 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 418 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jacques Chirac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jacques Chirac dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 26 Avenue Jacques Chirac se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jacques Chirac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jacques Chirac se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(3,752 €)

Impasse de Soupetard, 31100 Toulouse(2,418 €)

Rue Plantier, 31100 Toulouse(3,712 €)

Rue du Vol à Voile, 31100 Toulouse(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jacques Chirac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jacques Chirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.