1 Avenue Impériale, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 028 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Impériale, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 et de 2.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Avenue Impériale, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Roucoule.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 187 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1119 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Impériale

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Impériale dans son marché local

Prix du 1 Avenue Impériale par rapport à la voie

Sur Avenue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Avenue Impériale se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Impériale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Impériale se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Invention, 31100 Toulouse(3,977 €)

Rue Isabey, 31100 Toulouse(3,832 €)

Rue d'Ivry, 31100 Toulouse(4,155 €)

Rue de l'Ivoire, 31100 Toulouse(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Impériale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Impériale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.