3 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 12 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 290 mètres
- - Collège Emile Zola à 349 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 209 mètres
Ventes au 3 Avenue Frizac
Les 2 ventes au 3 Avenue Frizac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 3 Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 3 Avenue Frizac se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Frizac se situe 41.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Frizac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Frizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Frizac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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CROQ'IMMO
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