22 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 22 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 61 mètres
- - Saint-Agne à 1082 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 390 mètres
- - Collège Emile Zola à 210 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 66 mètres
Ventes au 22 Avenue Frizac
Les 2 ventes au 22 Avenue Frizac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 22 Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 22 Avenue Frizac se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Frizac se situe 45.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Frizac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Frizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Frizac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
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