1 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 170 €

de 5 065 € à 7 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Frizac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0105 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 16 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 281 mètres
- Collège Emile Zola à 370 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Frizac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Frizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Frizac dans son marché local

Prix du 1 Avenue Frizac par rapport à la voie

Sur Avenue Frizac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 1 Avenue Frizac se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Frizac se situe 59.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,884 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,981 €)

Rue d'Auriol, 31100 Toulouse(6,039 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Frizac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Frizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.