9 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 188 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 9 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 255 mètres
- - Le Toec à 1351 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 991 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 853 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 9 Avenue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 9 Avenue Francis de Pressense se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Francis de Pressense par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Francis de Pressense se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Francis de Pressense
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Francis de Pressense
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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