34 Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 252 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 383 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 444 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 436 mètres
Ventes au 34 Avenue Emile Dewoitine
Les 4 ventes au 34 Avenue Emile Dewoitine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Emile Dewoitine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Emile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Dewoitine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 34 Avenue Emile Dewoitine se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Emile Dewoitine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Emile Dewoitine se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Emile Dewoitine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Emile Dewoitine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Emile Dewoitine
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