31 Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 88 logements - 9 locaux - 82 parkings - 959 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 802AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 215 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 356 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 459 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 452 mètres
Ventes au 31 Avenue Emile Dewoitine
Les 24 ventes au 31 Avenue Emile Dewoitine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emile Dewoitine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Dewoitine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 31 Avenue Emile Dewoitine se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emile Dewoitine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Emile Dewoitine se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Avenue Emile Dewoitine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Emile Dewoitine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Emile Dewoitine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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Boadi Immobilier
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