23 Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Emile Dewoitine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 67 parkings - 1179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 138 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 284 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 471 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 960 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 465 mètres
Ventes au 23 Avenue Emile Dewoitine
Les 10 ventes au 23 Avenue Emile Dewoitine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Dewoitine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Dewoitine par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Dewoitine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 23 Avenue Emile Dewoitine se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Dewoitine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Emile Dewoitine se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Dewoitine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Dewoitine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Emile Dewoitine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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