26 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 216 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 946 €/m²0 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 219 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 528 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 774 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 653 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,776 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(4,665 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,199 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.