21 ter Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 395 € à 4 624 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 ter Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°21 bis et de 14.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 ter Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 344 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 620 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 930 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 725 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 579 mètres

Ventes au 21 ter Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 21 ter Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

339 000 €(2 474 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

21 ter Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 ter Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 21 ter Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 21 ter Avenue du Parc se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue du Parc se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,780 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(4,675 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,191 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 21 ter Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.