14 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 554 € à 5 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 14 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 143 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 499 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 655 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 639 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 14 Avenue du Parc se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Parc se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(3,776 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(4,665 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,199 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.