12 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 3 411 € à 5 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 2.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Avenue du Général Barbot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 245 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 388 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 364 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1095 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 532 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Barbot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Général Barbot dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Général Barbot par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 12 Avenue du Général Barbot se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Général Barbot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Barbot se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse(4,452 €)

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,512 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(4,818 €)

Avenue Parmentier, 31100 Toulouse(4,660 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Barbot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Barbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.