2 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 380 € à 4 932 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 069 €

de 3 725 € à 6 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gloire.
1 niveau - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 218 mètres
- Toulouse Matabiau à 679 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 403 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 189 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Cimetière dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Avenue du Cimetière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cimetière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Cimetière se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bornier, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue Saint Paul, 31100 Toulouse(4,093 €)

Rue Drouet, 31100 Toulouse(4,194 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.