22 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1014 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0510 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 201 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1144 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 635 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 608 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 638 mètres
Ventes au 22 Avenue du Château d'Eau
Les 8 ventes au 22 Avenue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 22 Avenue du Château d'Eau se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Château d'Eau se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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