12 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourrassol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 135 logements - 135 locaux - 134 parkings - 2076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 287 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1149 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 677 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 691 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 688 mètres
Ventes au 12 Avenue du Château d'Eau
Les 12 ventes au 12 Avenue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 12 Avenue du Château d'Eau se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château d'Eau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château d'Eau se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Château d'Eau
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